La rénovation est sans doute la meilleure solution pour optimiser l’efficacité énergétique de son logement. En plus de permettre à ce dernier de gagner en valeur, la rénovation est un moyen de préservation de l’environnement. Seulement, les travaux de rénovation nécessitent un coût important. Vous avez 50 000 et plus et voulez rénover votre maison ? Vous avez sûrement besoin d’aide. Cet article donne tous les détails pour y arriver de cinq façons différentes.
Plan de l'article
Conserver le plan des lieux
De façon générale, la modification importante du plan des lieux entraîne de grosses dépenses. Dans le but de faire des économies et, par la même occasion, réussir sa rénovation avec 50 000 euros ou plus, il convient de changer le moins possible le plan initial du logement. Ainsi, vous pouvez multiplier les fonctions de chaque recoin sans pour autant modifier l’emplacement des pièces.
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À titre d’illustration, il est conseillé de conserver la place de la cuisine afin de gagner en rangement. Par ailleurs, pensez à utiliser l’ancien conduit de cheminée pour délimiter la tête de lit. Surtout, n’oubliez pas de faire une distinction entre le coin nuit et le reste de la pièce.
Éviter de déplacer les réseaux
Tout comme la modification du plan des lieux, le déplacement des réseaux peut impliquer des travaux lourds. Bien évidemment, cet état de choses nécessite un budget conséquent. La meilleure façon de rénover sa maison avec 50 000 euros ou plus, c’est donc de les changer le moins possible. Plus précisément, vous aurez tout intérêt à vous appuyer sur les réseaux d’eau et d’électricité existants pour définir les nouveaux espaces.
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Choisir des matériaux peu coûteux
Pour une rénovation de maison, il est souvent difficile de ne pas acheter de nouveaux matériaux. Toutefois, ces derniers peuvent bel et bien s’avérer intéressants en termes de prix. Il suffit de miser sur les matériaux peu coûteux. Par exemple, si vous aimez les bois de couleur claire, il convient de privilégier le pin en lieu et place du chêne.
Prioriser les postes les plus importants
Le fait de se focaliser sur les postes les plus importants peut également garantir la réussite d’une rénovation de maison avec 50 000 euros ou plus. En effet, lorsque le chantier est de grande ampleur, le budget connaît une hausse constante. Il en va ainsi pour la réfection de toiture et la pose d’une isolation de qualité. Dans ce cas, le budget nécessaire dépasse rapidement les 10 000 euros pour une habitation d’une surface de 100 m2.
Le scénario est pareil pour l’emplacement d’un système de chauffage. En réalité, la dépose d’une cuve à fioul et le remplacement par un système de chauffage moderne peut coûter entre 10 000 et 15 000 euros.
Fixer un coût moyen par type de travaux
Pour rénover votre maison pour 50 000 euros et plus, il est nécessaire que vous fixiez un coût moyen par type de travaux. Sans aucun doute, il s’agit d’une excellente façon de contrôler les dépenses. À cet effet, précisons que les travaux de rénovation énergétiques coûtent en moyenne 200 – 450 euros/m2.
Pour moderniser un logement de 100 m2 et atteindre un bon niveau de performance énergétique, vous devez prévoir en conséquence 45 000 euros ou plus.