Vous souhaitez faire construire dans le Gard ? Nous allons vous guider dans votre projet. Nous dresserons pour vous une cartographie tarifaire des terrains dans le Gard afin que vous puissiez choisir le secteur le plus adaptĂ© Ă votre budget. Nous vous donnerons le prix moyen au mètre carrĂ© pour faire construire dans le Gard et l’Ă©volution de ce prix depuis 2019.
Nous comparons ces données avec les statistiques en Occitanie. Enfin, nous vous présenterons les principaux acteurs dans la construction de maisons dans le Gard, notamment des constructeurs à Nîmes et Alès.
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Plan de l'article
Pourquoi faire construire dans le Gard ?
Le Gard est sans aucun doute l’un des dĂ©partements les plus agrĂ©ables de France et les plus attractifs du Sud. Outre les avantages mĂ©tĂ©orologiques, on peut dĂ©couvrir dans le Gard un patrimoine exceptionnel, par exemple Ă NĂ®mes et Uzès. Les gardois bĂ©nĂ©ficient d’espaces naturels avec une forte identitĂ© et un paysage singulier comme la Camargue avec les villes de Grau-du-roi et d’Aigues-Mortes, mais aussi les CĂ©vennes, avec Anduze et Saint-Jean-du-Gard.
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Le prix moyen d’une maison dans le Gard
D’après les estimations du site Le Journal du net, la construction d’une maison neuve coĂ»terait actuellement 2650 euros le mètre carrĂ© en moyenne. Ce chiffre aurait augmentĂ© de 7,5% en un an et serait lĂ©gèrement infĂ©rieur Ă la moyenne au niveau de la rĂ©gion Occitanie (2730 euros/m2). Nous serions bien au-dessus du prix moyen des maisons anciennes (2080 euros/m2) qui aurait connu une augmentation de 5,7% en un an.
OĂą faire construire dans le Gard ?
Tous ces avantages rĂ©pondent Ă une forte demande et faire construire dans le Gard a un prix. Comme dans beaucoup de dĂ©partements en France, le marchĂ© de l’immobilier s’est envolĂ© ces dernières dĂ©cennies. Le prix moyen d’un terrain constructible dans le Gard serait de 110 euros le mètre carrĂ©, contre 100 euros Ă l’Ă©chelle de la rĂ©gion Occitanie. Si vous ĂŞtes attirĂ©s par les secteurs de Villeneuve-Lès-Avignon, NĂ®mes ou d’Uzès, le terrain reprĂ©senterait respectivement un coĂ»t de 327 euros, 308 euros et 208 le mètre carrĂ©. Le prix du terrain constructible serait bien plus abordable Ă Alès (122 euros/m2), Bagnols-sur-Cèze (135 euros/m2) et Pont-Saint-Esprit (141 euros/m2). Saint Gilles et Beaucaire vous feraient bĂ©nĂ©ficier d’un terrain avec un prix moyen dans l’entre deux : 283 euros le mètre carrĂ© pour la première ville et 249 euros le mètre carrĂ© pour la seconde.
Passons maintenant au prix de la construction à proprement parler. Si on se réfère une nouvelle fois aux estimations du site Le Journal du net, les localités les plus onéreuses seraient Le Grau-du-roi (3960 euros/m2), Aigues-Mortes (3340 euros/m2), Villeneuve-Lès-Avignon (3000 euros/m2) et Uzès (2970 euros/m2). Si votre plan de financement est plus serré, mieux voudrait se tourner vers des villes au Nord du Gard comme Alès (1420 euros/m2), Bagnols-sur-Cèze (1510 euros/m2) et Pont-Saint-Esprit (1230 euros/m2). Là -encore, Saint Gilles et Beaucaire proposerait un prix intermédiaire, respectivement 1700 et 1740 euros le mètre carré.